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Idéal Artisan - maison à rénover
![Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Cenon 33150](https://img.netty.immo/productw/company37097zuy/2/VM431/maison-traditionnelle-3-pieces-cenon-33150-1727331842-VM431_4_l.jpg)
![Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Cenon 33150](https://img.netty.immo/productw/company37097zuy/2/VM431/maison-traditionnelle-3-pieces-cenon-33150-1727331901-VM431_8_l.jpg)
![Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Cenon 33150](https://img.netty.immo/productw/company37097zuy/2/VM431/maison-traditionnelle-3-pieces-cenon-33150-1727331840-VM431_3_l.jpg)
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 227 m²
Descriptif du bien
Idéal Artisan - Bas Cenon, dans une rue calme, maison de plain pied avec jardin et dépendance à rénover.
Cette maison est composée d'une pièce de vie, cuisine , 2 chambres et salle de bain.
Une terrasse abritée permet de profiter des beaux jours.
Grande dépendance d'environ 25 m2 au fond du jardin
Gros travaux à prévoir ( fissures visibles sur les photos)
Arret tram A "Jean Jaures" à 600m
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVM431
![](https://img.netty.immo/dpe/company37097zuy/dpe_VM431_conso_1732041964.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/company37097zuy/dpe_VM431_gaz_1732041964.png)
Détail des pièces
- salle de bains5.6 m²
- chambre12.2 m²
- chambre11.6 m²
- cuisine9 m²
- salon19 m²
- dépendance en fond de jardin25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MEDOQUINE IMMOBILIER
203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX
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