Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Arveyres 33500

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  • Surface : 268 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 578 m²
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 268 m², nichée dans un écrin de verdure.

Construite en 2011, cette maison atypique et moderne offre un espace de vie généreux et lumineux. 

Grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant, un séjour de 50 m² avec son insert, véritable cœur de la maison, est parfait pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. Un grand bureau pouvant aussi servir de salle de jeux.

Une suite parentale  de 45m² avec son espace sous verrière, sa salle d'eau et son dressing de 18m² au rez-de-chaussée.

Les 4 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent une intimité et un confort optimal pour chaque membre de la famille.

Une terrasse autour de la piscine, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. 

Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible.

La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur, un carport et de l'espace de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale), des restaurants et même un médecin généraliste. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    172 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Arveyres 33500
  • Référence
    VM463

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MEDOQUINE IMMOBILIER

203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX

05 54 07 32 20
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