Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 532 m²
- Construction : 2007
Descriptif du bien
Découvrez cette maison typique en bois à Gujan-Mestras
Proche du port de Gujan-Mestras, cette maison en bois construite en 2007 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 161 m² et un terrain de 532 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et confortable.
Imaginez vous dans cette pièce de vie spacieuse de 80 m² avec cuisine ouverte avec son ilot, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures.
Avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et ses 2 WC, dont un indépendant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Cette maison est équipée d'un insert "Polyflam" ainsi que des panneaux solaires et d'un plancher chauffant.La terrasse, quant à elle, est l'endroit parfait pour se détendre et savourer des moments de tranquillité en plein air et le terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille.
Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. En quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des écoles, des commerces et des parcs. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Gujan-Mestras est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour tous. Plage et gare à minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Commodités à proximité : À 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges et des hôpitaux. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied en 15 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol143 m²
- Séjour80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- RéférenceVM454
Détail des pièces
- Pièce de vie80 m²
- Salle d'eau3.15 m²
- WC1.82 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311.35 m²
- Buanderie4.11 m²
- Chambre parentale19 m²
- Mezzanine17.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MEDOQUINE IMMOBILIER
203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX
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