Echoppe avec garage
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Garage
- Piscine
A proximité du CHU/Charles Perrens et de la Médoquine, venez découvrir cette échoppe en pierre avec garage.
Vous trouverez au rez de chaussée un grand bureau, une chambre, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un salon/séjour ouvrant sur le jardin avec piscine, une cuisine équipée et une buanderie.
L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau.
Un salon TV /chambre d'ami en souplex complète ce bien.
Côté rangement la maison dispose d'un garage de 15m2, d'une cave à vin et d'un espace de stockage d'environ 10m2 supplémentaires.
Le jardin d'environ 60m2 est orienté ouest et est équipé d'un cabanon et d'une piscine 3x2m
Les huisseries sont en double vitrage.
Chauffage electrique et clim réversible.
Taxe foncière 1604€
Collège et lycée de secteur Henri Brisson / Magendie
Commerces et écoles dans un rayon de 500m
Ligne 1, 8, 24, 73, 80 dans un rayon de 400m
Tram A à 1.4km, tram B à 1.2km
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM412
Détail des pièces
- Entrée1.37 m²
- Dégagement3.95 m²
- Bureau8.62 m²
- Chambre 110.47 m²
- Salle de bain9.33 m²
- WC0.8 m²
- Cuisine8.32 m²
- Cellier4.79 m²
- Séjour12.66 m²
- Salon13.21 m²
- Chambre enfant8 m²
- Salon souplex16.45 m²
- Cave à vin3.5 m²
- Cave rangement10 m²
- Chambre parentale9.51 m²
- salle d'eau4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MEDOQUINE IMMOBILIER
203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX
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