Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement T4 à Bordeaux Caudéran
Découvrez ce charmant appartement T4 de 81 m², niché au centre de Caudéran.
Cet appartement situé dans une copropriété intimiste de 3 appartements, se compose d'un séjour de 30m², de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au premier et dernier étage, il dispose également d'une place de stationnement, d'un garage et d'un cellier.
Vous pourrez profiter d'un appartement au calme et entouré de verdure, tout en étant dans le centre de Caudéran. Il dispose de menuiseries double vitrage et de climatisation réversible.
La copropriété à mis à disposition de tous, un beau jardin commun.
Des petits travaux de rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre goût seront à envisager.Faible charges de copropriété, à hauteur de 350€ par an.
Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : 3 lignes de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches, écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, 2 collèges à 15 minutes à pied.
Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à moins de 10 minutes à pied.
Enfin, l'appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Taxe foncière : 1589€Caractéristiques techniques
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2083
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MEDOQUINE IMMOBILIER
203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX
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