Proche CHU T3/T4
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
A 2 pas du CHU, au 2eme étage d'une petite copropriété, appartement T3/T4 à vendre.
Cet appartement très lumineux,traversant Est/Ouest est composé d'une grande pièce de vie double (salon./séjour) de 27m2 , d'une cuisine séparée d'environ 6m2 , d'une salle d'eau avec loggia, d'un wc séparés et de 2 chambres d'environ 10m2 chacune.
La pièce de vie peut être facilement réaménager pour créer une 3eme chambre ou un bureau.
L'appartement dispose aussi d'un grand cellier en rez de chaussée permettant de rentrer un vélo.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière régulierement entretenue, double vitrage sur tout l'appartement.
Appartement lumineux et calme.
Charges de copropriété 116€/mois
Taxe foncière 1011€
Tram A - station François Mitterand ou station St Augustin à 2 minutes à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AutresInterphone
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1986
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MEDOQUINE IMMOBILIER
203 Cours Marechal Gallieni
33000 BORDEAUX
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